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Appartamento in Valmadonna (AL)

Appartamento al primo piano, affacciato sull'ingresso principale del condominio, composto, questi, da due palazzine di 6 appartamenti ciascuna. Il cancello , automatico, d'ingresso è posto a circa 70 m. e il cortile, in parte a prato e in parte con fondo ghiaiato, consente alle auto dei condomini di raggiungere nel seminterrato i posti auto esclusivi oppure di parcheggiare direttamente sul suolo all'aperto,
Oltre che alla cantina, con porta che chiude il locale come se fosse un appartamento, per ogni unità abitativa e in base ai millesimi di proprietà esiste una zona adibita ad orto. L'appartamento, di 100 mq.è composto da cucinino e sala ampia che hanno l'accesso al balcone che corre lungo tutta la facciata della palazzina, mentre dalla sala, tramite porta divisoria a vetri, si entra in un corridoio che collega le tre stanze e i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca e lo sgabuzzino, ampio, di servizio. Una stanza ha accesso al balcone, mentre le altre due dispongono di ampie doppie finestre. I bagni hanno finestre regolari sempre con la doppia finestra dotata di zanzariera incorporata. Le porte finestre della sala e della camera da letto hanno le zanzariere intercambiabili con i vetri per le stagioni calde e fredde, mentre quella della cucina ha la zanzariera incorporata. Il balcone dispone di due tende a scomparsa che all'occasione possono coprirlo perfettamente. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria dipendono da centrale termica a metano centralizzata, ma per ogni appartamento c'è un termostato individuale per regolare la temperatura interna come più aggrada. La spesa per il consumo viene ripartita al 30% come fisso e il restante 70% in base al consumo. Alcune manutenzioni andranno fatte soprattutto per i serramenti in legno delle porte_finestre. L'immobile si trova in centro paese, di fronte alla chiesa parrocchiale, a pochi metri da negozi, farmacia, studio medico e fermata autobus, ferrovia e ufficio postale a 5 minuti a piedi, scuole elementari e asilo nel raggio di 100 m. Le citta di Alessandria o di Valenza si raggiungono in 10 minuti di viaggio in auto o con mezzi pubblici molto presenti. Vantaggio impagabile vedere prati verdi e colline anzichè solo facciate di palazzi e ascoltare rumore continuo di auto di passaggio, almeno a mio giudizio.

Magazzino

Magazzino 180 mq. in Alessandria, via Trotti 92 (Centro) mutabile in autorimessa con circa 10 posti auto disponibili e forse più.